工商時報【記者鄭淑芳╱台北報導】

「實價登錄」昨（1）日上路，但由於該消息已在市場反應許久，利空漸鈍化，營建股昨日仍反彈0.47％，收在相對高點。響應政策、想出不二價方案的鄉林（5531)更是漲幅4.47％，高價股的長虹（5534）也上漲3.78％，持續邁向填權息路。

一度被視為奢侈稅後另一打壓房市政策的實價登錄政策

昨日上路，登錄資訊平台要等到10月才會開放，供民眾查詢不同區段土地、房屋實際售價或房屋租屋行情，屆時所有房價資訊將「全都露」。昨日新制上路後，衝擊不若想像中大，昨日營建類股指數不僅開低走高，且以逼近昨日的高點作收，收盤指數249.86點，漲幅0.47％，表現甚至強過大盤。

摩根JF投信台灣基金經理人顏榮宏指出，實價登錄案在盤面已發酵多時，消息面的影響力已走弱，對於業績的影響性，恐怕必須等到實價登錄正式上路一段時間之後，才能判定，如果屆時判定確實會影響到房市的景氣，才會對營建股的股價帶來直接的殺傷力。另就大盤言之，營建股權重佔比不大，對台股影響也有限。

儘管實價登錄並未在房市帶來負面效應，但市場預期較不受實價登錄影響的平價宅近來卻大舉抬頭，也連帶使得有意搶進此市場的個股股價獲得支撐，日勝生、遠雄、名軒、興富發與長虹等股價相對強勢。

其中表現最為強勢莫過於響應政策、率先喊出不二價口號的鄉林，鄉林首開建築界第一砲，自即日起推出「不二價」新策略，強調第一個適用建案就是台中市「鄉林皇居」，昨日該股漲幅4.47％。邁向填權息路的長虹，昨日也在買盤拉抬下收63.2元，上漲2.3元，距離全數填權息的目標價66元，愈來愈接近。