過去曾經造成轟動的捷運宅、人氣下滑! 在上星期木柵線「信義18號」投標冷清之後、台北市捷運局今天標售的、中和線南勢角站共構宅「南方之星」、雖然接到將近五百封標單，但是全部243戶、有多達101戶無人投標，流標率高達4成以上。有專家認為、在房地產實價登錄之後，房價的確已經受到衝擊。

明亮的大廳，氣派的外觀，大樓外還有一大片綠化的空間可供民眾休息，這個位在南勢角捷運站正上方的捷運共購宅今天標售。

==民眾 洪先生==

上一次(投標)差零點零幾

得標的大概(超出底價)15%

加15%左右

這次加到(超出底價)17%

2%可能希望比較大

不過沒想到這次的標售結果還是不理想，標售243戶、高達101戶無人投標，流漂率高達四成以上。

==聲音來源 台北捷運工程局聯合開發處課長 陳文欣==

就是40、50坪那種

投標率比較低

整個你總價比較高

超過2千萬以上的話

大家的購買能力有限

這次捷運南勢角站的「南方之星」共購宅，每戶的坪數在12坪至57坪之間，捷運局每坪底價在37萬至41.6 萬元，低於市價大約一成，總價在470萬到2500萬之間，先前還開放民眾看屋，一天就湧進一千七百多人。現在傳出，這次還是有不少中低總價產品也無人問津。

==聲音來源 政大地政系教授 張金鶚 ==

因為實價登錄揭露結果

使國王新衣的展開來

讓大家知道其實很多業者

所宣稱的房價

其實跟市場上價格有落差的

顯然其他（房屋）的價格

可能下滑的幅度可能會更大

房仲業者說，有些戶別位置不佳，或是坪數過大總價過高，也是無人投標的原因之一。不過，從上星期的捷運木柵信義18分構宅、到這次的南勢角捷運共構宅，在不動產實價登錄上網公布後，房市確實受到衝擊。